1978〜1988年築, 専有面積4.13㎡〜24.13㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+8.0%
渋谷区
88.3万円/㎡
前年比-4.2%
ハイシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,050万円
74.3万円/㎡
585
895
1,205
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,205万円
63.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月14日
ハイシティ笹塚
910万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 14.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 910万円 | 64.4万円 | 2階 | 14.13㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 945万円 | 66.9万円 | 3階 | 14.13㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 999万円 | 78.7万円 | 1階 | 12.69㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/17 | 945万円 | 66.9万円 | 4階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 930万円 | 65.8万円 | 2階 | 14.13㎡ | 1R | - |
| 2024/11/23 | 930万円 | 65.8万円 | 1階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/06 | 940万円 | 66.5万円 | 1階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/28 | 1,050万円 | 74.8万円 | 4階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 950万円 | 67.2万円 | 1階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 74.8万円 | 3階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/18 | 980万円 | 69.4万円 | 1階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/31 | 1,030万円 | 72.9万円 | 1階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 910万円 | 64.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/06 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 69.9万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,098万円 | 70.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/17 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,430万円 | 87.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、渋谷区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は渋谷区の平均と比較して27.1%割安です。